Revista Boliviana de Derecho - Justicia Para Todos

Justicia Para Todos 14

Escrito por Publicado en Justicia Para Todos Septiembre 19 2016

Anticresis.-
La anticresis es una garantía de cumplimiento de una obligación por la cual se cede al acreedor el derecho a percibir los frutos del inmueble para que los impute a los intereses adeudados.

 requisitos:

a. El contrato tiene que hacerse ante un notario.
b. Debe ser inscrito en el Registro de Derechos Reales.
c. Debe consignarse expresamente la obligación (préstamo)
d. Se debe protocolizar, NO NECESITA RECONOCIMIENTO DE FIRMA.

Si no tienen un contrato de este tipo, es un buen momento para pensar en renegociarlo.

El problema, además de que el dueño del inmueble quiera engañarlos, se presenta cuando el bien esta hipotecado a un tercero y este tercero remata el inmueble y una mañana se despiertan con los golpes en la puerta:
EL ALQUILER.-
Se hace mediante documento privado
Se re conoce las firmas mediante Notario de Fe Publica
Para realizar el contrato solo basta la voluntad de las partes


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